Montréal : classements au palmarès 2022
villes
et
villages où il fait bon vivre
Positions au niveau national
Position nationale
11494 / 34 827
En 2021 : 15228 / 34 837
Position parmi les communes de 500 - 2000 habitants en France
4944 / 11182
En 2021 : 6807 / 11208
Positions au niveau départemental
Position départementale
84 / 433
En 2021 : 113 / 433
Position parmi les communes de 500 - 2000 habitants dans le département
48 / 116
En 2021 : 65 / 115
La population à Montréal
Montréal est une ville de 1894 habitants. La superficie est de 55.03 km2, soit une densité de 34 habitants au km2.
Située en Aude (département 11), la commune de Montréal, dont le code postal est 11290, est composée de 53% de femmes et 47% d'hommes. La répartition par âges est la suivante :
| Tranche d'âge | % de la population totale |
|---|---|
| 0 à 14 ans | 331 personnes, soit 17.48% |
| 15 à 29 ans | 264 personnes, soit 13.94 % |
| 30 à 44 ans | 299 personnes, soit 15.79 % |
| 45 à 59 ans | 346 personnes, soit 18.27 % |
| 60 à 74 ans | 387 personnes, soit 20.43 % |
| 75 à 89 ans | 212 personnes, soit 11.19 % |
| 90 ans et plus | 54 personnes, soit 2.85% |
La répartition des catégories socioprofessionnelles à Montréal parmi la population de 15 ans et plus est la suivante :
| Catégorie socioprofessionnelle | % de la population totale |
|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 15 personnes, soit 0.96 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 54 personnes, soit 3.46% |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 89 personnes, soit 5.7 % |
| Professions intermédiaires | 219 personnes, soit 14.02% |
| Employés | 219 personnes, soit 14.02% |
| Ouvriers | 129 personnes, soit 8.26% |
| Retraités | 596 personnes, soit 38.16% |
| Autres sans activité | 239 personnes, soit 15.3 % |
Source : INSEE
L'immobilier à Montréal
La répartition de l'habitat dans la commune est de 93.25% pour les maisons individuelles, et de 6.21% pour les appartements. 72.46% des logements sont des résidences principales, 8.73% des résidences secondaires, le reste étant des logements vacants. Il est à noter que 66.34 % des habitants vivant dans leur résidence principale sont propriétaires, 29.32 % sont locataires, le reste est logé à titre gracieux.
+7 %
Evolution du prix au m2 en 3 ans
1309 €
Prix moyen au m2 en 2021
L'évolution des prix de l'immobilier de 2018 à 2021 à Montréal a été sur l'ensemble des transactions immobilières de 7% avec un prix moyen incluant tous les types de biens de 1309€. Cette moyenne tient compte de la répartition du parc immobilier sur la commune. Le prix diffère cependant en fonction du type d'habitat : maison ou appartement.
Maisons
+7 % d'évolution du prix au m2 en 3 ans
Prix moyen au m2 en 2021 : 1322€
Appartements
+19 % d'évolution du prix au m2 en 3 ans
Prix moyen au m2 en 2021 : 1114€
Source : FNAIM
Sites utiles : trouvez votre nouveau lieu de vie
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Les démarches pour déménager à Montréal
Plusieurs démarches sont nécessaires non seulement avant de déménager, mais aussi après avoir déménagé. Les démarches les plus urgentes touchent le logement que vous quittez, la scolarité des enfants et le déménagement en tant que tel. D'autres démarches importantes concernent des organismes publics et privés.
- Démarches liées au logement que vous quittez
- Les enfants (garde et école)
- Jours de congés
- Eau, électricité, gaz, téléphone, internet...
- Transfert du courrier
- Déclarations de changement d'adresse
- Carte grise et permis de conduire
- Papier d'identité
- Listes électorales
- Santé
Vous pouvez retrouver toutes les démarches à effectuer pour ne pas en oublier et être guidé du début à la fin sur le site service-public.fr à l'adresse suivante : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F14128.
Outils pratiques : calculez le volume des meubles à déménager
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