Carcassonne : classements au palmarès 2022
villes et villages où il fait bon vivre

Positions au niveau national

Position nationale

83 / 34 827

En 2021 : 88 / 34 837

Position parmi les communes de 20 000 - 50 000 habitants en France

21 / 323

En 2021 : 22 / 319

Positions au niveau départemental

Position départementale

1 / 433

En 2021 : 1 / 433

Position parmi les communes de 20 000 - 50 000 habitants dans le département

1 / 1

En 2021 : 1 / 1

Carcassonne est labellisée
Villes et Villages où il fait bon vivre

Carcassonne se développe, s’embellit, se modernise. Depuis 2014, la Ville a opéré sa mutation et a réussi le pari de devenir LA nouvelle destination phare de l’Occitanie avec un cadre et une qualité de vie salués par tous, y compris la presse nationale, comme en témoigne les nombreux prix et labels décrochés.Un cœur de ville métamorphosé, une politique volontariste pour préserver la biodiversité et réhabiliter les parcs et jardins en ville, le développement des pistes cyclables... Carcassonne se modernise et développe ses infrastructures au service du bien vivre ensemble : nouveau pôle aqualudique et sa zone de loisirs, cinéma art et essai rénové, maison des associations dernier cri, nouvelle place Carnot... notre ville est sur tous les fronts !

M , Maire

Les bonnes raisons d'aller à Carcassonne

Elle allie à la fois patrimoine, nature, modernité et architecture.
Elle bénéficie d’une situation géographique privilégiée, entre mer et montagne, à 1h des grandes métropoles urbaines.
Elle est attractive avec + de 200 jours d’animations par an et + de 2,5 millions de visiteurs.
En découvrir plus sur la commune >

La population à Carcassonne

Carcassonne est une ville de 46513 habitants. La superficie est de 65.08 km2, soit une densité de 715 habitants au km2.

Située en Aude (département 11), la commune de Carcassonne, dont le code postal est 11000, est composée de 54% de femmes et 46% d'hommes. La répartition par âges est la suivante :

Tranche d'âge % de la population totale
0 à 14 ans 7571 personnes, soit 16.28%
15 à 29 ans 7996 personnes, soit 17.19 %
30 à 44 ans 7609 personnes, soit 16.36 %
45 à 59 ans 9241 personnes, soit 19.87 %
60 à 74 ans 8639 personnes, soit 18.57 %
75 à 89 ans 4602 personnes, soit 9.89 %
90 ans et plus 855 personnes, soit 1.84%

La répartition des catégories socioprofessionnelles à Carcassonne parmi la population de 15 ans et plus est la suivante :

Catégorie socioprofessionnelle % de la population totale
Agriculteurs exploitants 82 personnes, soit 0.21 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 1218 personnes, soit 3.13%
Cadres et professions intellectuelles supérieures 2255 personnes, soit 5.79 %
Professions intermédiaires 4734 personnes, soit 12.16%
Employés 7361 personnes, soit 18.9%
Ouvriers 3803 personnes, soit 9.77%
Retraités 11796 personnes, soit 30.29%
Autres sans activité 7692 personnes, soit 19.75 %

Source : INSEE

L'immobilier à Carcassonne

La répartition de l'habitat dans la commune est de 50.55% pour les maisons individuelles, et de 48.85% pour les appartements. 83.56% des logements sont des résidences principales, 5.09% des résidences secondaires, le reste étant des logements vacants. Il est à noter que 46.69 % des habitants vivant dans leur résidence principale sont propriétaires, 51.59 % sont locataires, le reste est logé à titre gracieux.

+12 %

Evolution du prix au m2 en 3 ans

1345 €

Prix moyen au m2 en 2021

L'évolution des prix de l'immobilier de 2018 à 2021 à Carcassonne a été sur l'ensemble des transactions immobilières de 12% avec un prix moyen incluant tous les types de biens de 1345€. Cette moyenne tient compte de la répartition du parc immobilier sur la commune. Le prix diffère cependant en fonction du type d'habitat : maison ou appartement.

Maisons

+13 % d'évolution du prix au m2 en 3 ans

Prix moyen au m2 en 2021 : 1494€

Appartements

+11 % d'évolution du prix au m2 en 3 ans

Prix moyen au m2 en 2021 : 1192€

Source : FNAIM

Sites utiles : trouvez votre nouveau lieu de vie

Vous trouverez ci-dessous les liens vers les principaux portails nationaux d'annonces immobilières pour vous aider à chercher et trouver votre nouveau lieu de vie.

Les démarches pour déménager à Carcassonne

Plusieurs démarches sont nécessaires non seulement avant de déménager, mais aussi après avoir déménagé. Les démarches les plus urgentes touchent le logement que vous quittez, la scolarité des enfants et le déménagement en tant que tel. D'autres démarches importantes concernent des organismes publics et privés.

  • Démarches liées au logement que vous quittez
  • Les enfants (garde et école)
  • Jours de congés
  • Eau, électricité, gaz, téléphone, internet...
  • Transfert du courrier
  • Déclarations de changement d'adresse
  • Carte grise et permis de conduire
  • Papier d'identité
  • Listes électorales
  • Santé

Vous pouvez retrouver toutes les démarches à effectuer pour ne pas en oublier et être guidé du début à la fin sur le site service-public.fr à l'adresse suivante : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F14128.

Outils pratiques : calculez le volume des meubles à déménager

Vous trouverez ci-dessous 3 outils snas inscription vous permettant de faire une évaluation du nombre de mètres cubes que va représenter votre déménagement.

Contacter la mairie - Carcassonne

Mairie Carcassonne

32 RUE AIME RAMOND 11835 CARCASSONNE CEDEX 9

http://www.carcassonne.org